Taiteilijatalo Ars Longa Helsingin Kalasatamassa

Taiteilijatalon rakennuttaja ja omistaja on Kiinteistöyhtiö Ars Longa Oy, jonka osakkaina ovat Ornamon senioritaloyhdistys, Suomen Kirjailijaliitto, Suomen Taiteilijaseuran Ateljeesäätiö sekä Visuaalisen alan taiteilijoiden tekijänoikeusyhdistys Kuvasto ry.

Taiteilijatalo

Rakennus

Taiteilijatalo Ars Longa sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla Kalasatamassa Hermannin Rantatien varrella hyvien palvelujen ääressä. Osoite on Tukkutorinkuja 6. Lähikortteleissa ovat Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus, kauppakeskus Redi ja Kalasataman metroasema. Talon omistaa Kiinteistöyhtiö Ars Longa Oy, joka on taiteilijaorganisaatioiden omistama yhtiö.

Talo valmistui tammikuussa 2020, ja ensimmäiset asukkaat muuttivat taloon tammikuun lopussa.

Asunnot ja työskentelytilat

Asunnot on tarkoitettu ainoastaan taiteilijoille, ja niitä voivat hakea kirjailijat, kuvataiteilijat sekä muotoilijat ja taideteollisuusalan taiteilijat, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta.

Rakennuksessa on 12 on yksiötä, 36 erikokoista kaksiota ja kuusi kolmiota. Lisäksi ylimmässä kerroksessa on kuvataiteilijoille, muotoilijoille tai taideteollisuusalan taiteilijoille vuokrattavat kaksi ateljeeasuntoa, joiden toinen huone toimii työskentelytilana.

Yhteistoiminta

Taiteilijatalo toimii yhteistyössä naapuritonttien opiskelija- ja nuorisoasuntojen kanssa. Nuorisoasuntojen rakennuttaja on NAL-asunnot Oy, ja opiskelija-asunnoista vastaa Setlementtiasunnot Oy. Suunnittelun tavoitteena on ollut eri sukupolvien kohtaaminen. Niinpä kolmen tontin asukkailla on yhteiset pesula-, sauna- , kuntoilu- ja oleskelutilat, ja kulku pohjakerroksessa ja kattokerroksessa rakennuksesta toiseen on mahdollista. Kattokerrosten terassit ovat myös yhteiskäytössä.

Yhteistilat

Rakennuksen pohjakerroksessa on yhteinen olohuone, jota voi varata myös yksityisiin tapahtumiin. Taiteilijatalolla on myös pohjakerroksessa ulkoiluvälinevarastosta muunnettu oma työpajatilansa, jossa voi esimerkiksi järjestää näyttelyitä tai tapahtumia. Pohjakerroksessa on myös käytävägalleriaksi nimetty tila, johon on mahdollista toteuttaa pienimuotoisia näyttelyitä.

Pohjakerroksen pesulan pesukoneet, kuivausrummut ja kuivaushuoneet ovat yhteiskäytössä.

Rakennuksen kattokerroksessa sijaitsevat saunat ja yhteistilat, jotka liittyvät kattoterassiin. Terassi kiertää kaikkien kolmen tontin alueen, ja sinne voidaan myös sijoittaa istutuslaatikoita asukkaiden käyttöön.

Saunojen lisäksi kattokerroksessa on pienempi kerhotila sekä suurempi yhteistila liikuntakäyttöön.

Varausjärjestelmää hallinnoidaan sähköisesti.

Tilojen käytöstä ja osasta kalustusta päättävät asukkaat.

Piha

Rakennusten piha-alue on kapea, ja toimii pääasiassa kulkureittinä. Varsinaiset oleskelualueet ovat kattoterassilla. Pihan reunassa on jätteiden putkikeräysyksikkö, jota käyttävät myös korttelin muut tontit. Pihan kautta kuljetaan myös naapuritalon pysäköintihalliin.

Pysäköinti

Ars Longan pihalla on kolme pysäköintipaikkaa, jotka on tarkoitettu vieraspysäköintiin. Lisäksi naapuritontin pysäköintihallissa on kaksi autopaikkaa, jotka ovat vuokrattavissa asukkaille.

Varastointi

Jokaisella asunnolla on irtaimistovarasto, ja pohjakerroksessa on myös tilat polkupyörien ja ulkoiluvälineiden säilyttämiseen.

Pohjapiirustukset (avautuvat uuteen ikkunaan)

ASEMAPIIRUSTUS

KERROSTASOJEN POHJAPIIRROKSET

HUONEISTOJEN POHJAPIIRROKSET

VIEHE-KORTTELIN KATTOKERROS

VIEHE-KORTTELIN POHJAKERROS

Kiinteistöyhtiö Ars Longa Oy

Yhtiö

Kiinteistöyhtiö Ars Longa Oy perustettiin vuonna 2014, tarkoituksena toteuttaa edullisia asuntoja ja työtiloja taiteilijoille ja muotoilijoille. Yhtiössä on neljä taide- ja muotoilualan osakasta: Ornamon senioritaloyhdistys, Suomen Kirjailijaliitto, Suomen Taiteilijaseuran Ateljeesäätiö sekä Visuaalisen alan taiteilijoiden tekijänoikeusyhdistys Kuvasto ry.

Hallitus

Tuula Paalimäki (puheenjohtaja)
Virpi Laine, Kirjailijaliitto (varapuheenjohtaja)
Marja-Liisa Jokitalo, Kuvasto
Eija Vuori, Ateljeesäätiö
Ulla-Maija Vikman, Ornamon senioritaloyhdistys
Britt-Marie Ekström, Taiteilijatalo Ars Longan asukasedustaja
Miko Kivinen, Taiteilijatalo Ars Longan asukasedustaja

Henkilöstö

Toimitusjohtaja, isännöitsijä Jaakko Rustanius, KuM, IAT

Yhteystiedot

Kiinteistöyhtiö Ars Longa Oy
Lemuntie 4 D 21, 00510 Helsinki
Asiakaspalvelun yhteystiedot:
puhelin: 050-542 0322
sähköposti: asiakaspalvelu(at)arslongatalo.fi

Asukkaaksi?

Hakuohjeet

Taiteilijatalo Ars Longan asuntoa voivat hakea kirjailijat, kuvataiteilijat, muotoilijat ja taideteollisuusalan taiteilijat.

Haku on avoin myös muualla kuin pääkaupunkiseudulla asuville taiteilijoille. Ainakin yhden henkilön ruokakunnassa tulee olla mainituilta ammattialoilta ja täyttänyt 55 vuotta

Asuntojen neliövuokra 1.1.2024 alkaen on 15,50 euroa / m2. Lisäksi peritään vesiennakkomaksua 20€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan vuodenvaihteessa.

Kiinteistö on kokonaan savuton. Tupakointi on kielletty kaikkialla kiinteistössä, niin sisällä kuin ulkonakin.

Asuntojen haku tapahtuu ensisijaisesti sähköisesti. Voit tallentaa hakemuksen keskeneräisenä klikkaamalla hakemussivulla ”Jatka myöhemmin” ja luomalla käyttäjätunnuksen.

Voit myös tilata kaavakkeen asiakaspalvelusta:
asiakaspalvelu@arslongatalo.fi, puh 041 317 5383.

1. Jätä hakemus

Lue ohjeet ja hakukaavake ensin. Täytä hakemus huolellisesti. Varmista, että kaikki tarvittavat liitteet ovat mukana. Väärien tietojen antaminen hakuprosessin aikana johtaa hakemuksen hylkäämiseen.

Huomaa, että osan liitteistä voit toimittaa vasta saatuasi asuntotarjouksen. Tässä tapauksessa liitteet tulee toimittaa muutaman päivän sisällä asuntotarjouksen saamisesta (tarkemmat ohjeet tulevat tarjouksen mukana).

Huom! Helsingin kaupungin asettama varallisuusraja yhden asukkaan taloudessa on 93.000 euroa (1.1.-31.12.2024). Päätöstä tarkistetaan vuosittain. Lisätietoja:
https://www.hel.fi/static/kv/asunto-osasto/asval_varallisuus.pdf

Liitteet:

  • Valikoitu CV ammatillisesta urasta
  • Viimeisin vahvistettu verotuspäätös
  • Viimeisin esitäytetyn veroilmoituksen erittelyosa
  • Selvitys tuloista, mukaan lukien apurahapäätökset
  • Palkkatodistus tai todistukset, mikäli hakijalla on palkkatuloa työntekijänä, esimerkiksi opetustyöstä. Todistus voi olla esimerkiksi työnantajan antama todistus keskimääräisestä kuukausipalkasta kuluvana vuonna.
  • Selvitys yritystoiminnan tuotoista, esimerkiksi edellisen vuoden tilinpäätös.
  • Selvitys omaisuuden arvosta ja tyypistä (omaisuuden arvo ja tyyppi, kuten osakehuoneisto, kiinteistö, arvopaperi tms.)
  • Irtisanomisilmoitus, mikäli asukkaan edellisen asunnon sopimus on irtisanottu.

Huomaa, että vastaavat liitteet tarvitaan myös muista, hakijan mukana asuntoon muuttavista täysi-ikäisistä henkilöistä.

Erotilanteessa:

  • todistus avioeron vireilläolosta.
  • sopimus lasten huoltajuudesta ja asumisesta (alle 15-vuotiaista lapsista).

Jos täytät paperisen hakemuksen, postita se osoitteella

Kiinteistöyhtiö Ars Longa Oy
Lemuntie 4 D
00510 Helsinki

2. Hakemuksen käsittely

Hakemukset tarkistetaan ja käsittelyyn otetaan ne, joissa hakijoina ovat määritellyt ammattiryhmä, eli kirjailijat, kuvataiteilijat, muotoilijat tai taideteollisuusalan taiteilijat. Kunkin alan ammattilaisista muodostetut työryhmät arvioivat hakijan asunnon tarpeen ja kyseisen alan ammatillisen osuuden.

Kiinteistöyhtiö Ars Longa Oy sitoutuu siihen, että hakulomakkeella tai myöhemmin annettuja henkilö- ja luottotietoja käsitellään henkilötietolain (säädös 523/1999) edellyttämällä tavalla.

3. Asukasvalinta

Asukasvalinta tapahtuu ARAn määrittämien kriteerien mukaisesti. Valintaan vaikuttavat asunnon tarve, varallisuus ja tulotaso sekä ammattitoiminta.

Valittujen henkilöiden luottotiedot tarkistetaan. Luottotiedoissa olevat maksuhäiriöt eivät ole automaattinen este asunnon saamiselle. Vuokravelka, toistuvat merkinnät ja suuri velkamäärä voivat vaikuttaa asunnon saantiin.

4. Asunnon tarjoaminen

Asuntotarjous toimitetaan hakijalle sähköpostitse tai puhelimitse tekstiviestillä, tarvittaessa myös henkilökohtaisesti soittaen. Asunnon vastaanottoilmoituksen jälkeen hänelle toimitetaan tarkemmat ohjeet jatkotoimista.

5. Vuokrasopimukset

Vuokrasopimukset solmitaan toistaiseksi voimassa olevina. 

6. Muut hakemukset

Hakemukset, jotka eivät johda asunnon tarjoamiseen, ovat hakijan niin halutessa jonossa yhden vuoden ajan, minkä jälkeen ne poistetaan, mikäli hakija ei uusi hakemustaan.

HAE ASUNTOA


Tietosuojaseloste

Kiinteistöhuolto

Taiteilijatalo Ars Longan kiinteistöhuollosta vastaa Kiinteistöhuolto Jari Vilander Oy.

Päivystys 24h

Kiirellisissä tilanteissa ole yhteydessä kiinteistöhuollon päivystykseen: 0400-406402

Huoltopyynnöt ja vikailmoitukset

Taiteilijatalo Ars Longan kiinteistöä koskevat kiireettömät huoltopyynnöt ja vikailmoitukset kiinteistöhuollolle ja isännöitsijälle tehdään kiinteistön huoltopyyntölomaketta käyttäen.

Mainitse huoltopyynnön lisätiedoissa, mikäli haluat että sinuun ollaan yhteydessä etukäteen käyntiajankohdan sopimiseksi. Muussa tapauksessa huoltomies tai asentaja tulee huoneistoosi ensimmäisenä mahdollisena ajankohtana tarvittaessa yleisavainta käyttäen. Huoltokäynnit tehdään arkisin klo 8-16 välisenä aikana.

Mainitse lomakkeella myös, mikäli huoneistossasi on vapaana olevia kotieläimiä.

Lomakkeella voit tehdä myös yhteis- ja yleistiloja sekä pihaa koskevia huoltopyyntöjä ja vikailmoituksia. Muista kuvata mahdollisimman tarkasti, mistä tilasta on kyse.

Huoltopyyntölomake

Lomakkeen osoite on: www.huoltopyynto.arslongatalo.fi